2025-02-12 18:06:23 記者 新聞中心 報導
綜合港媒報導，據彭博社引述知情人士表示，中國政府部門正在準備一項方案，有望為萬科(2202.HK，000002.SZ)解決今(2025)年500億元(人民幣,下同)的資金缺口提供幫助；方案包括考慮允許地方政府今年利用約200億元的專項債額度，用於購買萬科的待售樓盤及空置土地，這些資金將幫助萬科支付今年到期的部分債務，萬科和關聯公司亦被允許利用新債發行和銀行貸款來還債。

前述消息傳出後，萬科A股尾盤迅速拉升至漲停板，終場收於7.96元、漲9.94%；H股收於6.35港元、漲16.73%。

該方案表明，中國政府正在為萬科劃定底線，以免這家有國資背景的開發商重蹈中國恒大(3333.HK)和其他民營房企近年來債務違約的覆轍。彭博社指出，萬科今年將有49億美元的債券到期或面臨回售行權，在住房銷售下滑、獲得新流動資金渠道有限的情況下，該公司面臨著巨大的資金缺口。

萬科則強調，公司會全力以赴，繼續從經營端和融資端等多方面籌集資金，透過積極銷售回款、持續推進大宗交易、加快存量活絡及非主營業務退出和持續爭取融資資源等方式，應對相關債務兌付。萬科表示，今年到期公開債務約360億元，截至目前已如期完成1月到期的30億元兌付。