chen2929 發達集團總裁
來源:財經刊物   發佈於 2025-02-05 07:01

財經青紅燈》重劃區買不到鹹酥雞?

2025/02/05 05:30
   

新北市汐止「白匏湖運動休閒生態園區暨社會住宅興建計畫」,遭到藍委刪除開發經費。(資料照)
農曆年前,新北市汐止的「白匏湖運動休閒生態園區暨社會住宅興建計畫」,竟因在地國民黨立委廖先翔認為買不到鹹酥雞,直接刪除超過1億元的開發經費。
攤開全台重劃區開發歷程,初期不是野草占地面積比房子廣,就是野狗比人多;以桃園青埔為例,開發初期經歷很久一段時間,區域內只有一家便利商店,要吃飯還得往中壢、桃園市區走,但歷經十數年,不但有outlet、飯店、更有百億級的地上權開發案,尤其大型壽險業者國泰人壽更是深耕此區。
再來就是林三淡(林口、三峽、淡水)等區域,之前因空屋率偏高,更被形容為鬼城,但如今看來,不過只是需要時間開發,因此不一定要任性只想買到鹹酥雞,尤其林口、三峽發展已經成熟,青埔甚至連精品都可以買到了。
根據內政部國土署的計畫,白匏湖社宅計畫是以造鎮社區方式開發,不但可提供上千戶社會住宅,甚至還有幼托、長照、社福設施、3.4公頃運動中心及戶外運動設施,一樓也會規畫店面,未來當然也可以引進鹹酥雞業者營業。
藍委若認為白匏湖區域因鳥不生蛋,買不到鹹酥雞,不會有人想住在那,因此不適合興建社宅,那為何又要建議開發成棒球場,甚至要開發成產業園區,還妄想成為輝達總部選址的選項之一。
尤其是輝達台灣企業總部的選址條件,不單只有面積要符合而已,還要交通便利、機能方便,甚至要滿足員工上班的需求,試問若如該立委口中「買不到鹹酥雞」的地方,真的適合輝達設立總部嗎?還是立委自己也搞不清楚,才會將自己口中鳥不生蛋的地方推薦給輝達呢? (徐義平)

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