【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2010.09.26 04:36 am
無畏中央銀行可能緊縮土建融，新莊副都心土地前（24）日標售擊出「全壘打」，15筆土地全都溢價標出，更有一筆土地出現每坪232萬元的天價，「新地王」的出現，將帶動新莊副都心地價與房價，十檔搶先布局新莊的營建個股行情看俏。
這十檔搶先布局新莊的個股，分別是國建、全坤建、冠德、宏盛、宏普、興富發、遠雄建、鄉林、潤泰創新與金革。其中，又以遠雄建、冠德與興富發這三檔個股，因擁有大批土地，資產價值隨之水漲船高，未來啟動推案後，業績前景亦可期待。
遠雄集團布局新莊副都心已久，原本遠雄建掌握9,000多坪土地，遠雄人壽亦有五、六千坪，前日遠雄建再砸下11.92億元，標下668坪土地，使得集團在手土地增加至近1.6萬坪。
冠德經營向來較穩健保守，但因董事長馬玉山看好後ECFA時代的房市發展，加上對新莊副都心的發展深具信心，近來冠德在此區大舉獵地，目前約擁有5,000多坪的土地，持續整合洽購中。
去年率先在新莊副都心推案的興富發，以「新富都」系列，炒熱區域買氣，如今「新富都」已推出好幾期、總銷約200 億元，並即將開始入帳，可望貢獻興富發第四季的營收與獲利；而且興富發目前在此區還有2,000多坪的土地可供推案，頗具籌碼。
三重幫林家堪稱新莊副都心最大地主，關係企業宏盛在區內亦有2,000多坪土地；甫由唱片業跨足房地產的金革也選擇新莊副都心作為台北布局的第一戰場，擁有逾千坪土地。