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來源:房產   發佈於 2024-09-02 18:01

銀行限貸引恐慌!賴清德認「因應過當」:已簽約、首購族該給

銀行限貸引恐慌!賴清德認「因應過當」:已簽約、首購族該給
2024/09/02 10:38 東森財經新聞 記者張琬聆

銀行房貸滿水位,引發房市借不到錢的恐慌,總統賴清德雖幫央行解釋,只是提醒金融機構注意水位問題,「的確沒有限貸令」,但銀行因應上「過當了」,理論上簽約的、第一次購屋的「都要給人家(貸款)」,所以認同行政院長卓榮泰找央行總裁楊金龍了解、處理的做法。
賴清德近日接受《雅琴看世界》節目專訪,提到對居住正義及近日銀行限貸糾紛的看法,基本上是關心一般人能不能夠有房子可以住,所以提出政見解決年輕人的居住問題,一是延續社會住宅的興建,從蔡總統任內興建12萬戶,他8年希望能蓋13萬戶,加起來25萬戶。

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二是包租代管,蔡總統任內8萬戶,他希望能做到17萬戶,加起來共25萬戶;另外還有租金補貼,大概已補貼了25萬戶,希望額外增加25萬戶,加起來就是50萬戶。以上三大居住政策,最後加起來共達100萬戶,賴清德強調,這是根據內政部調查全國有需要租房子的家戶數共約80多萬,「希望能把這個社會問題解決」。
至於購屋方面,提出新青安的貸款計劃,從800萬元額度提高到1000萬元,利息補貼從半碼再加到1碼,寬限期3年變5年,賴清德強調,本來是要幫助沒有房子住的年輕人,卻發現有人已經有房子了還來買第2戶,獲是買來出租,或抱著投資的心態來買,「這個是比較可惜的,所以行政院發現有問題,已經來做調整,希望經費能夠用在有需要的年輕人身上」。
再提到近期「限貸令之亂」,賴清德指出「的確,央行也說沒有限貸令」,而是法律規定(指《銀行法》72-2)房地產的融資不能夠超過本身資產的30%,央行發現很多金融機構,不管公立或私立,都已經接近30%了,所以「央行只是提醒要注意,而不是政府的要求」。
結果金融機構處理這狀況就不借了,或者已經談好簽約的,忽然間就中斷了,賴清德表示,「我認為金融行庫在因應這個事情是過當,理論上是簽約的要給人家,第一次購屋的也要給人家」,因此行政院長卓榮泰才會要找央行總裁楊金龍來了解一下,對這個事情做個處理「我覺得這個是好的」。
(封面圖/東森新聞)

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