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月光流域 發達公司副理
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來源:財經刊物
發佈於 2010-08-27 06:30
超級包租公 太子今年營收衝百億
太子建設(2511)伴隨全國各地資產陸續發酵,加上固定收取租金利益等利多,今年營收有實力站上百億元大關,同時,上半年獲利達11.4億元,每股稅後盈餘1.26元,創下公司成立以來同期新高。太子建設總經理謝明汎表示,除營建本業外,將致力長期租金收入的更多角化經營。
太子目前所持有的資產,除成大、台大宿舍BOT案外,出租率近滿租,年租金收入約3億元,南科的太子雅舍飯店出租率近滿檔,還有統一國際大樓的部份樓層、市府轉運站的30%股權,市府轉運站的W Hotel時代國際飯店經營權、台中金典酒店低樓層招租,以及內湖擁有2.167坪素地的商辦大樓開發案等。
太子上半年稅後盈餘11.4億元,每股稅前盈餘高達1.26元,創下公司股票上市以來,同期獲利最高數字。
展望下半年營運,謝明汎強調,除了固守營建本業外,將更致力各子公司的業績,以及長期有租金收入的營運,並規劃與美國知名設計公司,共同開發新商辦個案。
每年第4季是年底完工入帳,營建業界收割旺季,依目前的太子的「台北信義」工程進度估計約有10%餘水準,該個案仍是下半年的業績主力,今年度熱銷的板橋「太子學院」個案,是否依完工百分比法入帳,在在成為今年下半年業績,是否能超越上半年的最大關鍵。
法人預估,太子建設今年全年度的營收,具有實力站上百億元大關,由於政府祭出抑制房價上漲的動作,該公司第3季的營運成果仍有待觀察,然保守估計全年稅前盈餘,一定可以達到2元以上的水準。