台灣房市代表字「漲」！十坪兩房迷你宅正夯
2023/12/06 08:41 東森新聞
台灣今年房市代表字，最新票選出來，有47％民眾都認為是「漲」字！加上買氣回溫，專家預估全年移轉棟數可以守穩30萬棟，而當中熱門的標的之一，是只有十坪不到的迷你小宅，甚至還有很多新案「十坪塞兩房」也照樣很搶手，主要就是因為現在單身族多、家庭人口數量也少，才讓需求大增。
雙人大床、大理石桌面，精美的衣櫃設計小巧奢華，這裡位在台北中山區，你想不到這樣一間權狀15坪，室內只有8坪的迷你小屋，現在成為了年輕人買房首選，通常一釋出就會被秒殺。
空間坪數麻雀雖小，但五臟俱全應有盡有，尤其以台北來看，今年平均每戶2.36人是六都最低，而20坪以下平均單價也衝上77.9萬，專家看小宅夯，正是因為符合家戶人口少的潮流，加上單價成長空間，也比較大。
房屋專案經理廖君埏：「目前由於家庭人口結構的改變，所以這個兩房，所謂小兩房的戶型，目前在台北市來說是供不應求，這五年（小兩房）新成屋裡面，（台北）大概佔比是32％，新北市更高39％，我們在看，可能明年新北市的這種，小兩房產品應該會破四成。」
不只小宅熱門，今年整體房市，票選出來的代表字，從2020年的旺，2021年的升，到今年是「漲」字，獲得近47％民眾認同。
最新公布9月份房價指數，比上個月增加0.61％，其中六都中，桃園市以7.30％漲幅位居第1，台中市也有6.88％，至於其他縣市新竹、苗栗、彰化、嘉義，房價更是雙位數年增。房屋專案經理廖君埏：「房價勢必還有漲的空間，但是我們端看明年的狀況，我們自己看，價格大概是緩漲，但是量的話會至少持平，或是小增這樣的狀況。」
年尾房地產買氣強勁，加上今年新成屋完工量，可能超過去年整年移轉棟數，也有機會守穩30萬棟。
（封面圖／東森新聞）
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