新加坡私人房產價格超越香港 亞太居冠
工商時報 陳怡均 2023.06.01
新加坡私人房產(如圖)價格超越香港，亞太區居冠。圖／本報資料照片

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根據城市土地研究所（Urban Land Institute，ULI）公布報告，新加坡私人房產價格超越香港，成為亞太地區最貴房市。
ULI亞太房市中心由房屋負擔能力指數（Home Affordability Index）數據來看，2022年新加坡私人住宅的價格中值為120萬美元，反觀香港價格中值116萬美元。
此外，新加坡私人房產租金同樣創亞太區最高，月租達2600美元，遠遠超越雪梨、墨爾本、香港等地。
該報告以亞太地區9個市場的45座城市官方數據為計，根據房價與租金和民眾收入中值計算可負擔能力。
ULI表示，香港利率跟隨美國聯準會，使得房貸利率躍升，使得去年香港房價「大幅下滑」。