不景氣加上房貸壓力大，民眾賣房求現，卻後悔賣得太便宜。一名屋主，賣出位在「台北南港的房屋、連同車位」換算下來，一坪賣了70萬，結果查詢「實價登錄之後」發現，每坪的價格「少賣5萬元」，專家怎麼分析？影響成交價因素多，就算同社區房價也不盡相同。