66117
富旺拚房仲布局 槓信義
【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】 2010.04.10 02:25 am

富旺國際董事長林正雄宣布全面展開「富旺房屋」房仲連鎖布局，預計三年內開出400家直營及加盟門市。
記者宋健生／攝影
富旺國際（6219）董事長林正雄宣布，全面啟動房屋仲介通路布局，預計三年內在全台成立180家直營門市，6月並開放加盟，加盟店數目標為220家，合計400家分店，指名挑戰信義房屋（9940）。
富旺受惠於土地處分帳款陸續入帳，3月營收6.09億元，較去年同期大幅成長2,152.72%，累計前三月營收8億元，亦較去年同期成長1673.48%，營運轉虧為盈。
目前，富旺國際旗下房仲事業部，已成立直營體系「富旺房屋」與加盟體系「富旺不動產」兩個品牌，其中富旺房屋已有18家分店，預計7月底可達30店，全年目標為50家；另外加盟店今年開店計畫也是50家。
富旺最近陸續處分新竹縣、市及台中市多筆土地，都在3月起陸續入帳，單是3月入帳金額就超過5億元。
台中昌運建設民國97年底入主生產LCD顯示器的視達國際之後，去年6月更名為富旺國際，並新成立營建、代銷、房仲及都更四大事業處，林正雄希望，藉此為富旺引進資產股概念，同時透過仲介、代銷的優勢通路，建立品牌價值。
林正雄表示，富旺進軍不動產市場首件代表作，將選定新竹地區推出總銷200億元的「F4計畫」，首波總計有四件個案，預訂6月進場，分二年銷售。
這四件個案，分別為竹北市縣治三期重劃區、總銷8億元的「伊凡斯」大樓預售案，新竹市關埔重劃區、總銷9億元的「艾凡斯」大樓預售案；竹科金山街、總銷3億元「金凡斯」大樓案，及六家高鐵站對面、總銷180億元「富凡斯」造鎮計畫。
富旺去年營收為2.3億元，較97年衰退3.62%，累計虧損約2,600萬元。
今年在房地產推案帶動下，營建事業營收將超越電子事業，全年營收可望達到20億元，成長超過八倍。
在代銷事業方面，新成立的富旺國際新竹及台北分公司，已有「信義之璽」、「晶豔」、「悅昇」及「豐邑大美」等九件房地產代銷案，接案總銷約100億元，預估台中分公司近期成立後，今年接案量可達150億元。