【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2010.03.30 02:41 am
鋼筋、型鋼等建材節節走高，遠雄、國建、華固、皇翔與興富發為首的北市五大建商，旗下建案紛紛提前動工興建，避免承受原物料劇烈波動的風險。
遠雄集團董事長趙藤雄昨（29）日表示，相關建材行情預期還會向上攀升，包括鋼筋、型鋼、塑膠管等，未來房價會持續走揚，遠雄旗下個案將惜售，並不排除透過漲價，放緩銷售速度。
據了解，趙藤雄兩周前到中東考察，觀察到國際原物料價格將持續走高，一回台就要求旗下建案提前發包，還提醒銷售員工「賣一戶就少一戶的地；」「要省著點賣」。華固位在內湖五期的商辦大樓、國建位在杭州北路的豪宅案，都趕在3月動工。興富發旗下百億元建案，也正加緊興建工程。
遠雄建設執行副總黃志鴻表示，遠雄去年已採取「邊建邊售」策略，接待中心另外承租土地搭設。今年全面改採「拿到建照日就是正式開工日」，有三件合計超過100億元的案子已動工。
以遠雄近日開賣的「御之邸」為例，每坪開價85萬元、總銷金額50億元，因基地已動工，連樣品屋都沒有蓋，就直接借用隔壁「遠雄明德」大樓的店面設置接待中心，只擺放模型、建材等銷售工具，就開始賣房子。
皇翔建設董事長廖年吉表示，前年國際金融風暴突然發生，不少建商推案都趨緩，但現在景氣開始復甦，真正價格最漂亮的時機點將在今年看到，今年台北房市呈現V型反彈的力道不容小覷。
嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，今年1月已感受到建材成本蠢蠢欲動，鋼筋每噸已從1.6萬元上漲至2萬元，平均漲幅約25%，將牽動每建坪成本增加2%至5%，因此，有能力的建商只要條件允許，多半都會提前開工，以利掌控營建成本。
【2010/03/30 經濟日報】@ http://udn.com/