2010-03-02 工商時報 【記者于國欽／台北報導】
經建會昨日通過內政部的「改善庶民生活方案」，決定以機場捷運A7站林口周邊土地，興建4千戶平價住宅，並劃定66公頃的產業專區吸引業者進駐，包括鴻海、台塑皆表示有意願進駐，這兩項開發案將在今年第3季先後進行招商，於102年完成開發。
這項A7站區開發案，總面積總計227公頃，南側緊鄰長庚大學、西側為華亞科技園區，其中16公頃用來興建平價住宅4千戶平價住宅，66公頃做產業專區，引進產業進駐，其餘土地供公共建設之用。經建會官員表示，由於林口地區水、電吃緊，因此綠能、生技是考慮引進的產業，但至於何種產業才是未來招商的對象，將會與經濟部協商後才拍板。
內政部官員表示，目前包括鴻海、台塑、華亞都曾表達進駐的意願，這個66公頃產專區開發案將在今年第3季確定招標規範後，正式對外招商，也就是標售土地，估計標售土地約可獲245億元，以供區段徵收支付地主及興建公共設施所需。
除了產業專區，另外16公頃的平價住宅也將於產專區完成招商後，約今年第3、4季進行招商，興建4千戶平價住宅。內政部官員表示，未來住宅每坪低於15萬元，一戶30坪的房子約售400多萬元，為免平價住宅被投機炒作，將會參考新加坡等其他國家的作法，讓投機者無法套利。
經建會昨日委員會通過本案，不論是平價住宅或產業專用區，預計都將於102年底前完成，惟官員表示，由於227公頃的開發案是一體的，一旦先行標售的產專區無法順利標售，將會退回重新檢討，使得緊接在後的4千戶平價住宅標售也修須向後推遲，但估計這個情況發生的機率並不高。