2021-09-11 01:51:43經濟日報 記者楊涵婷/台北報導

信義房屋中山民權店主任徐億佶表示，中山國小周邊房屋產品包羅萬象，從總價最低的500萬元套房到總價破億名宅都有，提供不同需求族群選擇。同時，周邊不管是學區或是生活機能一應俱全，近幾年來都是熱門置產區域，預算有限的購屋者也能在此區域找到合適的住家。

中山國小捷運站周遭主要交通主要就是中山國小捷運站以及公車為主。生活機能相當方便，包括商圈美食、林森北路以北，沿路上多家銀行、郵局以及全聯等。主要學區是中山國小和新興國中為主。

因附近新生北路沿線有高架道路，若房屋面向高架橋，相對來說會較吵雜且灰塵較多；以及林森錦州街一帶，夜晚活動豐富、人流相對較多，會介意的購屋者也須留意。

徐億佶表示，中山國小站附近的知名商圈為晴光商圈，以美食小吃為主。

徐億佶說，本區域近一年公寓行情平均61.7萬元、大樓72.4萬元、華廈行情63.1萬元。主要居民多是小家庭或是上班族，所以小坪數產品交易特別多，此區也有大量外來租屋族，因產品總價不高但租金卻有不錯的收益，許多收租型投資人也會在此購入房產。