房地產降溫措施奏效 投機減少
【中央社╱新加坡24日專電】 2009.11.24 01:15 pm
新加坡國家發展部部長馬寶山在國會答詢時指出，新加坡政府今年9 月推出的房地產降溫措施已奏效，投機活動減少了，但這些措施是為市場降溫，不是要打擊市場。
馬寶山昨天在國會答詢時表示，這些措施看起來已經對過熱的私人住宅市場產生一些降溫的作用。根據新加坡市區重建局的數據，建商9 月的私宅銷售量比前一個月下滑37%，10月又進一步下滑29%。
馬寶山說，政府將繼續觀察房地產市場狀況，評估市場對降溫措施的反應，再決定有無必要採取進一步的措施。
馬寶山指出，政府要確保房地產價格和租金仍保持競爭力，並與經濟因素同步，同時抑制因過度投機、不準確資訊、或操縱市場而造成的不穩定價格飆漲，讓市場按照買屋者和投資人的真正需求來決定價格。
新加坡政府9 月14日宣佈推出房地產降溫措施，防止房地產泡沫化，這些措施包括：禁止利息承擔計畫、只支付利息的房貸方案、明年上半年恢復國有土地標售計畫，釋出更多的土地供興建住宅，以滿足市場需求。
有國會議員詢問這些降溫措施是永久性或暫時性？馬寶山說，目前市場還有好幾個不確定的因素，首先是經濟復甦的不確定性，其次是對推行措施長期作用的不確定性，而且政府剛推出這些降溫措施，還需要一些時間評估這些措施的反應和衝擊。
馬寶山表示，政府在會市場穩定後，再度允許在降溫時被禁止的那些方案與計畫（如利息承擔計畫、只支付利息的房貸方案），但現在決定恢復與否為時過早。
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【2009/11/24 中央社】@ http://udn.com/