處分不動產獲利可觀，台壽保今年EPS上看5元
2009/11/12 12:17 時報資訊
台壽保 (2833) 第四季連續處分中山北路七段的「天母星辰」及台中國美館特區土地，兩筆處分收益每股挹注達1.12元，加上第三季獲利大幅拉升至10.13億元，累計前三季每股盈餘大幅跳升至2.65元，以及正積極進行內科廠辦大樓出售，法人認為，第四季不動產收益假使能夠全數入帳，今年每股盈餘有機會上看4-5元，以目前股價來看，具有中長期投資價值。
台壽保因股票投資收益表現不錯，今年前三季稅後盈餘16.18億元，每股稅後盈餘2.65元。而第四季積極處分房屋土地，降低投資風險，除了助於提高RBC外，對獲利也有明顯助益。台壽保先在10月下旬出售中山北路七段的「天母星辰」全棟房屋，交易總金額共5.5億元，處分利益為1.27億元，將在第四季底前入帳，每股獲利挹注0.2元。隨後，本週成功標售台中國美館特區土地，處分利益達5.9億元，EPS估算貢獻0.92元。
另外，計劃洽特定人議價方式，出售內湖的廠辦大樓，其持有成本約為16億元。由於投資已五年，行情上漲四、五成之多，若能及時脫手，也將挹注不少獲利，若這些不動產收益能在第四季入帳，單季獲利可觀，法人估公司全年獲利上看5元。若趕不及年底前入帳，而在明年第一季前陸續實現，也可支撐明年首季獲利表現。