2020-09-13 02:00經濟日報 記者宋健生／台中報導

台中捷運綠線將在年底通車，帶動北屯利多不斷、沿線周邊房市暢旺，如機廠捷運特區、11期等新案價格多已站穩3字頭。隨著房價攀升，購屋族紛將目光轉向基期低外圍區域，尤以廍子重劃區最受青睞。

這區憑著台中市區罕見1字頭房價躍升首購熱區，近兩年案量爆棚，新案短期完銷捷報頻傳，可謂台中重劃區黑馬。

位在北屯、太平交界處的廍子重劃區，不僅具備74號快速道路及國道一號、四號等交通優勢，且擁有東山、樹孝兩大商圈，生活機能便利完善，加上區域內有多處大型生態公園、屯區藝文中心，吸引大批重視生活品質的民眾入主。

隨著人口紅利帶動房市，新案接連竄出，目前動工建案多達20餘件，包括「總太2020」、「惠宇開朗」、「佳昂太和」等案，都在預售期間火速完銷，買氣驚人。

縱觀區域新案價格，現已站穩2字頭甚至逼近3字頭。值得關注的是，累積近3000戶實績的總太地產，二期新案「總太聚作」仍固守最後1字頭防線，成為首購族群、小家庭購屋目標。