【時報記者郭鴻慧台北報導】優惠房貸額度用罄，行政院拍板確定將不再增撥續辦優惠房貸，台灣房屋首席總經理彭培業表示，儘管政府優惠房貸不續辦，但目前購屋的利率仍是低點，加上金融市場資金充沛，購屋民眾如有需求，仍然可以申辦市面上各銀行的一般購屋貸款利率，還有不少低利房貸可申請，因此預估房屋的成交量短期雖受消息面影響，但民眾仍可利用低利時代挺進低價區。
彭培業表示，台北市的高價區仍然有低單價的住宅可以購買，像是信義區的吳興街、大安區的和平西路、臥龍街上，仍然有適合首購族進場的低單價產品。至於北縣購屋，則建議從即將在11月1號動工的環狀捷運線第一階段沿線尋找，包括板橋、中和與新莊等區域進場。
他指出，台北市幾個精華區域，包括中山、信義、中正與大安區，其實還是可以從邊陲路段中挑選到低價的房子。以中山區為例，新成屋開價每坪從50萬到63萬不等，但是價格可能相差可能到30-40%，在林森北路、吉林路上卻找得到每坪單價大約35-40萬的中古屋，不僅生活機能佳，未來增值空間也不小。
而北市未來最被看好的信義區，首購族最常挑選的就是吳興街、基隆路一段，找得到每坪24-35萬的住宅。中正區內有中正紀念堂、華山藝文園區，加上公家機關非常的多，治安極佳，中正區中古屋平均房價在40萬上下，但是在汀洲路、廈門街等路段上，還是找得到每坪大約28-30萬之間的住宅。
至於松山區，除了有直航利多外，南京東路上的新成屋開價從53萬起跳，但是塔悠路，還是找得到35萬左右的住宅。彭培業說，大安區一直是台北市的熱銷區域，新成屋價格從50萬到100萬都找得到，不僅產品總類多樣，加上交通便利、生活機能超優，因此房價抗跌性強，但若要找尋低單價的路段，臥龍街與和平東路三段，還是找得到每坪大約30-35萬的住宅。
北縣部份，彭培業則認為，捷運環狀線第一階段都市計畫變更已經台北縣政府完成細部計畫案核定發布實施，將在今年的11月1日動工，對北縣各區影響相當大，成為購屋尋寶地段，到時通車沿線產業和房價也會連帶水漲船高，便利的交通造福廣大的通勤族，使得購屋的選擇重新大洗牌。
他分析，台北環狀捷運線的興建，將使原本以台北市為中心的放射狀捷運系統，逐漸形成網狀的網絡，而各個連接的點也在民眾預期心理之下，市場交易逐漸熱絡起來，例如板橋、中和、新莊等區域，房價也將更有看頭；其中板橋的文化路二段與四川路二段，還找得到每坪價格大約在29-33萬之間的中古屋，而中和的中山路二段與景平路，價格約26-28萬左右仍在相對低點，可以進場。新莊則是推薦思源路與中港路，目前每坪大約15-20萬之間。
彭培業表示，依照核定第1階段路線，是從新店出發，沿新店民權路過中正路再跨越新店溪到中和景平路、中山路、板南路至板橋火車站，再經文化路、民生路、跨越大漢溪到新莊思源路至五工路，全長15.4公里，共14個車站，而其中在環狀捷運線興建完成之後，各個連接點的車站週邊，也將形成人口聚居的區域，未來房價漲幅將不可小覷。