2020-05-26 21:21中央社 記者蔡芃敏台北26日電

桃園市政府標售機場捷運A10山鼻站、中路與八德3地區區段徵收開發案土地，標脫率約65%，標出總價達新台幣31.1億元，得標者包含寶佳建設、翔譽國際資產等業者。

桃園市政府今天首次辦理機場捷運A10站、中路區與八德3地區區段徵收開發案土地標售，共17個標號、22筆土地，吸引25封標單搶標，11個標號順利標脫，標脫率達64.7%，標出總價達31.1億元。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示，本次標售僅有第13標號是商業區土地，其餘土地均為住宅區，面積在59.8坪至1658.6坪間，平均底標單價為29.5萬元至52.5萬元間。

江怡慧說，標號13位在新鼻段233、235地號土地，是這次唯一釋出商業區土地，土地面積約1490.5坪，土地緊鄰綠帶走廊、鄰近車站，地點位置佳。吸引2封標單搶標，總價以7億9889萬元得標，每坪單價約53.5萬元標脫，是標脫土地中總價最高的一筆。

觀察住宅區標脫情況，標號10面積453.8坪，吸引3封標單搶標，由翔譽國際資產拿下。江怡慧指出，該筆土地以總價1億6816萬8688元標脫，一路發的諧音讓買家拔得頭籌，每坪以37萬元標出，站上區域最高單價紀錄。

江怡慧表示，桃園具交通、建設與人口成長、各項產業以及航空城計畫等利多，讓開發者積極搶進，顯見桃園房市整體動能有加溫趨勢，吸引投資者進場標地。