2012年高雄華鳳特區開始有大樓推案公開，該重劃區並非位於市區，當時生活機能匱乏，然而統計區段房價至去年，該區新屋房價從每坪12~13萬元，至去年成長到每坪18~19萬元，部分面公園景觀宅甚至成交至近2字頭房價。專家分析，鳳山區居住人口成長，加上品牌建商進駐推案，都拉高區段行情。
華友聯集團上周舉辦1年1度家族同樂會，邀請約1600個選購該公司建案家庭前來，集團董事長陸炤廷指出，預估來了5000位家長與小朋友，單場總花費超過200萬元，公司因長期經營鳳山華鳳特區與南市南區舉喜重劃區，每年光活動費、中秋節禮品費與歲末油漆等，總花費超過千萬元，「未來若加上果貿地區如I世界與U天地住戶，可能家族活動會上萬人，屆時將至漢神巨蛋舉辦年會。」
華鳳特區為華友聯自辦重劃亦為該區最大地主，實價登錄揭露2012年當時新屋房價每坪僅12~13萬元，至去年已來到逾18萬元。華友聯開發副總經理吳家德指出，公司長期經營首購，尤其是華鳳特區內投入大筆資源做社區營造，生活機能提升，該區房價也因住戶不斷進住而上揚，6年新屋漲幅超過4成，「目前全集團新成屋僅剩42戶，華鳳特區近無新成屋可賣。」
華鳳特區鄰近文山特區，但房價相對便宜，成為許多首購族近年來優先置產目標，該區包括歐美、崑庭、龍騰等建商均有推案。台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，鳳山區居住人數在縣市合併後超越三民區，成為最大購屋市場，華鳳特區會發展，品牌建商推案也造就首購認為區段具發展潛力，500~800萬元購屋總價頗符合自住需求，即便是2房也都有25坪，首購不用選購市區迷你宅。（葉家銘／高雄報導）