台中捷運綠線北起北屯區松竹路，經北屯路、文心路、文心南路、建國北路至高鐵台中站，全長約16.71公里，沿線重要幹道路口設有18座車站，根據實價登錄交易資料顯示，與去年同期相比漲幅最多的站點為Ｇ12豐樂公園站，從每坪26.1萬漲至今年28.1萬。
細探Ｇ12站打敗其他17個站點奪下漲幅最高、價格最高的雙冠王；不敗原因除了地點得天獨厚位於豐樂里，文心路與文心南五路口，早年被稱為「麻糍埔」，本就是彰化、烏日往來潭子、豐原的交通要道。
另外站點與南苑公園相鄰，附近還有著名的豐樂雕塑公園及豐富公園，綠地相當豐富；而去年正式開幕的「文心秀泰廣場」帶動，再加上Costco、迪卡儂等知名賣場，多元機能下，區域房市也因此附加有更完善的自住條件，是吸引購屋者搶進原因之一。
目前台中捷運沿線房市以中古屋，舊大樓及公寓成交佔大宗，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，兩年來台中捷運站點中古房市出現遍地微跌，主因不脫通車時間未到期，捷運效益弱化影響，沒有高價交屋潮則容易打回原形。
陳炳辰說明，G11和G12兩站本屬當地高房價區塊，公園綠地氛圍，加上大型量販店鄰近之生活便利性，且整體八期重劃區本身交通建設完善，包括中山高速公路的五權西路交流道、快速道路等，輔以未來捷運綠線，都成就其優質住宅身價。
住商不動產中區協理賴萬觀察，台中綠線捷運周邊房市，目前以北屯推案量最大，話題最多，價格也節節高升，但南屯生活機能強，加上不少買方指名，一直是區域大熱門，價格自然也在水準之上。（陳筱惠/台中報導）