18461
（中央社記者韋樞台北2009年7月28日電）法人表示，央行昨天公佈6月消費者貸款餘額，其中購置住宅貸款餘額增加不少，目前購置住宅貸款年增率已呈現築底現象，在政府政策性驅動下，預估可望緩步回升。
6月購置住宅貸款餘額比5月增加新台幣357億元，單月成長近1%，總餘額達4.77兆元，創下歷史新高。顯示房市熱度增溫，向銀行借房貸購屋的民眾也愈來愈多。
法人表示，就年增率來看，房市景氣反轉後，預期購屋貸款佔總存款額比率可望維持約26%，但購置住宅貸款年增率已呈現築底現象，在政府政策性驅動下，預估可望緩步回升。
但建築貸款年增率仍持續下滑，並出現負成長1.87%，顯示因之前景氣不佳、房價盤整，建商紛紛惜建，且2008年下半年景氣急轉直下，建商手中餘屋甚多，近來先傾向去化餘屋，導致建築貸款成長動能疲乏，未來要視建商推出新案速度，觀察後市走勢。