低總價當道，北台灣新建案拚銷售率，主要縣市都出現總價500萬元以下新案搶市，包括近期切割年限販售的使用權案「潤泰代官山」，總價458萬元，堪稱北市最低價；而新北市的「新店富寓」，單戶總價估約294萬元，根本連超級豪宅1坪價格都不到；最便宜的個案則出現在龍潭區，個案總價不到200萬元，創造不少看屋量。
抓準民眾買房撿便宜、自住客預算有限的消費趨勢，北台灣近期銷售中個案，約有4成訴求首購產品，《住展》雜誌整理出各行政區最低成交總價物件，發現若加計使用權案、事務所使用產品等，北台灣各主要縣市、甚至包括天龍國台北市，都有總價不到500萬元的個案銷售中。
其中，松山區「潤泰代官山」銷售的25年期使用權商辦，最低總價僅458萬元，是台北市所有銷售中建案裡，總價最低者。負責「潤泰代官山」銷售的專案經理陳柏宇指出，此案採用拆賣使用年限的方式，第一階段均一銷售25年使用權，以12坪產品來看，總價僅有458萬元，「若以長租概念來看，月繳納貸款金額加上稅金、地租、管理費，約2萬元，低於周圍租屋市場行情，因此市場反應不差。」
但若扣除地上權、使用權產品，台北市總價最低新案，則是內湖區「富御苑」，14坪房型成交價估約728萬元，該案位於康樂街巷弄內，每坪單價約5字頭，加上坪數較小，因此壓低總價帶。
北台灣其他縣市中，成交總價最低的建案，是桃園市龍潭區的「石門雲品」，該案基地位於民有一街、二街口，基地面積近1900坪，規劃地上15層電梯大樓產品，坪數在13~46坪間，平均成交單價約21萬元，目前則釋出14坪廣告戶總價僅要188萬元，據了解由於區域大樓產品少，因此看屋狀況頗為熱絡。
新北市新店區銷售中建案「新店富寓」，基地近屈尺國小、基地面積超過千坪，規劃地上5層電梯公寓產品，坪數自14坪起，平均成交單價約2字頭，使得產品總價最低不到300萬元，幾乎僅是北市超級豪宅1坪的價格。
《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣購屋預算500萬元、甚至1000萬元以內買新房成家，雖然並非夢事，但有些建案位置較偏僻，民眾購屋前，最好還是將生活、通勤成本，納入總體購屋成本考量，才不致買了後悔。（詹宜軒／台北報導）