如何買間會增值的房子，是許多購屋族絞盡腦汁想要知道的事。網友在PTT實業坊《home-sale》詢問「住家附近有哪種設施你覺得是最加分的」，釣出超級投資客房仲出來指點分析，並指出曾有自住客屋主透過購屋7要素，9年轉手大賺7000萬元。
網友smallpenguin大分析，房地產投資有7大要素，分別是交通便利、公園綠地、學區、生活機能、就業機會、商圈特色與人文素質。他過去經手過自住型屋主掌握該7大要素，9年前購屋買進僅2000多萬元，9年後賣出賣到9500萬元，選購該類房子不但自住爽爽還享有增值空間。
該討論文引起不少網友熱烈回應，並有網友要求PO文者提供證據，S大在回文中PO出該棟大樓為位於北市中山區大直重劃區忠泰風格社區，2017年91坪住家成交總價9446萬元。
忠泰風格共有55坪、65坪和70坪三種4房格局，2樓以上挑高3米2，全是坐南朝北的面向，各棟建築一字排開，前後都有景觀，成為賣點，且離大直捷運站3號出口走路只要2分鐘；附近有大直國小、永安國小、明水公園、大直高中，還有大直市場，機能方便豐富。
根據《蘋果》日前報導，忠泰風格2004年預售時，開價每坪47萬至56萬元，2012年房價已漲至每坪145萬，去年7月成交價為9446萬，較5年前每坪還跌了40萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，該案例9年要賺7000萬元而且屬一般大樓住家，案例極為少見，分析該屋主買的時機點位於捷運內湖線通車前，且剛好是這波房市起漲點，「該區段屬大直豪宅聚落且可能可遠眺基隆河河景，具備景觀因此成交價也拉高。」
針對7項指標，張旭嵐指出，住宅周邊生活機能依照個人喜好而有優先排序，有學齡兒童的家庭，注重學區和公園綠地，期待寧靜生活氛圍，而年輕好交際娛樂的購屋族，就在意商業消費機能，「但整體而言該7項要點確實很符合購屋要項，是有一定參考價值。」（葉家銘／綜合報導）