房價緩跌，租金卻連續第38個月上漲。根據行政院主計總處公布2月消費者物價指數 (CPI)，其中「居住類」的「房租」部分，延續2015年1月起連續38個月的漲勢，指數來到101.36，較1月上漲0.02%，較去年同期上漲0.74%，今年前2個月平均指數101.35，也較去年同期增加0.78%。
租金上漲的原因，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴認為，一則由於政府調控房市，導致許多剛性買盤延後購屋，轉向租屋市場；其次，近年房屋稅、地價稅等持有成本提升，屋主轉嫁給承租方。另外，房價仍在歷史高檔，屋主取得成本高，為維持投報率，因此調漲房租。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，隨著政府對房市政策態度鬆綁，部分購屋民眾趁盤整時期進場，房市逐步走出陰霾，屋主風向調整為轉租為售，待租物件縮減，自然影響租金上揚，租金蠢蠢欲動，特別是南台灣已見加溫，像台南市的住宅平均租金成長至每坪538.6元，相較2015漲幅已近1成。
陳傑鳴表示，這幾年租金不斷上漲，尤其都會區漲幅更大，許多租屋族每月負擔租金已經逐漸偏高。租屋族可以開始思考，如果自備款足夠，要改選擇負擔房貸？或是持續負擔租金？陳傑鳴建議，只要房貸和租金之間的差距不是很大，就可以考慮租轉買了。（崔雅慧／台北報導）