桃園龜山A7站重劃區為公辦重劃區，由於重劃區占地廣大，且鄰近機場捷運A7站，加上區域房價較捷運A8、A9站便宜，不僅吸引眾多建商搶進插旗，更獲得台北自住客及首購族青睞，前進A7站置產買房。
業者新潤機構表示，看好A7體育大學站受惠機場捷運通車效應，大幅縮短林口、桃園龜山地區民眾進入台北市的時間，加上A7站周邊擁有華亞科技園區設置，以及林口工業區等釋出就業需求，加上重劃區優質的居住環境，重點是房價基期低，對投入開發的建商，甚至想要自住的民眾來說，都是一個潛力房價區。