工商時報記者／方明/報導
六都地政局陸續公布12月建物買賣移轉棟數，目前公布的五都除了桃園市、高雄市月減7.4~16.3%，台北市、台中市及台南市都在年底拉尾盤，其中台北市創下17個月以來新高紀錄，且較上月大增23.9%、年增17.2%，2017全年可望出現近5年以來首度移轉棟數年增長，交易量落底跡象明顯。
目前公布12月各都建物買賣移轉棟數，其中，年、月雙減的高雄市交易量2，848棟，月減7.4%、年減8.8%；桃園市僅3，142棟，月減16.3%、年減4.3%。而交易量增最多的為台北市，買賣移轉量為2，553棟，月增23.9%、年增17.2%；至於台中市3，927棟，月增4%、年增11.9%；台南市2，040棟，月增13.7%、年增8.7%。
全國不動產企研室主任張瀞勻分析，買賣雙方在房地合一上路以來，僵持不下，除了預售屋、新成屋讓利銷售，交易量大增以外，中古屋在價格認知上仍有些微落差，但經過近一年新案讓價之下，中古屋主也修正心態，願意讓價一至一成五，使得年底成交機會上升。
其中台北市創下17個月以來新高紀錄，前三名分別為文山區426棟、中山區302棟、內湖區299棟，張瀞勻指出，文山區受惠於「華固新天地」交屋大增1.2倍，中山區呈現持平，至於內湖區因為地理位置、學區，房價相對於蛋黃區平價，因此吸引內科、南港及汐止民眾購屋，近年熱度不減。而唯一月衰退的行政區為大安區、士林區，月減幅度達一成。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2016年買賣移轉棟數創下波段新低的24.5萬棟後，2017年觸底反彈，以上一波同樣波段超低量後的走勢來看，通常交易量的反彈走勢都不只一年，主要是超低量當時市場過度恐慌，等到市場穩定後，遞延的買盤將持續回流，2018年有機會持續呈現量增的走勢。