西門町又有店面成交。根據台北市實價登錄，中華路一段「西門綜合商業大樓」1樓，9月成交店面67.41坪，總價1.2億元，成交單價不高，每坪約178萬元。目前由服飾品牌NET中華二店承租。
長期耕耘西門町商圈的大家房屋台北雙連店長曾世榮指出，西門綜合商業大樓1樓，原本如同萬年商業大樓是多個小單位，由眾多所有權人共同持有，NET中華二店承租時全部打通。買方買下的是靠近漢中街二段20巷這一側，並非面對中華路。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐說明，西門町綜合商業大樓的1樓商場，會因為攤位的前後位置、面積的不同，影響身價和租金。買方購入的16筆建號，僅為1樓的部分產權，由於目前1樓整層約350坪，統一出租給NET，收租穩定，推估投報率應為2.5%以上，才會吸引投資人入手。
曾世榮表示，類似像這樣所有權人眾多的商場，招租時會推派一位屋主出面洽談，承租後若想續租，可能必須和個別屋主溝通，「是一門大學問」。西門綜合商業大樓1樓招租時，原本租金開價每月180萬元，但由於已經不是西門町的核心商圈，人潮較少，NET中華二店的實際租金估計在120~140萬元之間。
張旭嵐進一步對照實價交易歷史，同店面其他攤位在2012年曾有396萬元的單價紀錄，去年4月5坪攤位，單價也達390萬元，相較今年9月的成交紀錄，行情等於打了對折！分隔成攤位型的產品，另一個典型例子是開封街2號的1樓店面。由於臨路近轉角口的攤位租金高，因此該攤位曾一度拿下北市店王寶座，單坪價格賣出613.9萬元的高價。但同商場的不臨路攤位，則曾以幾近對折價落入法拍四拍，還乏人問津，顯示位置對身價的影響。（崔雅慧／台北報導）