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宜進斥4.5億搶進內湖商辦
2009年07月06日蘋果日報
【丁威╱台北報導】看好內湖捷運通車效益，將帶動台北市內湖區商辦租賃市場的需求，國內加工絲大廠宜進（1457）年初開始就透過子公司億東纖維陸續出手購買商辦大樓，其中內湖長虹建設的那斯達克（NASDAQ）商辦大樓宜進就搶下3戶，斥資4.47億元；宜進表示，看好未來兩岸商務交流及陸資來台等需求，將會持續物色商辦標的。
宜進2007年出售松江路「宜進大樓」後採取售後回租方式續租辦公室，今年開始，積極物色標的打算將集團億東纖維、億進實業等一起搬家，宜進主管說：「年初即透過子公司億東纖維買進內湖那斯達克大樓，3戶共斥資約4.47億元，目前規劃1戶將自用，其餘打算出租賺取租金，公司將會持續物色新標的。」
看好兩岸商務需求
長虹建設那斯達克商辦大樓，今年農曆年後完工，近期陸續交屋，按照目前內湖瑞光路605號的商辦租金行情，每坪約在1400~1500元左右，舉宜進其中1戶320坪、每坪購買價43萬元估算，租金投資報酬率將近4%。
據了解，宜進今年以來積極尋找商辦投資標的，除那斯達克商辦大樓外，目前已在台北市內湖路、基隆路上購買幾戶商用辦公室，加計那斯達克已投入約7~8億元，不動產投資企圖心強烈。