記者黃德潔／臺北報導
立法院昨日三讀通過《住宅法》部分條文修正，未來社會住宅將提供經濟或社會弱勢保障，從現行的10%大幅提高到30%，並增設「公益出租人」，鼓勵房東出租給符合租金補貼的弱勢族群，可以免綜合所得稅最高上限抵1萬元，並且也提供弱勢租戶申請3年租金補貼。內政部長葉俊榮表示，近9成民眾支持社會住宅政策，未來將規劃多元機制如改良式的租金補貼，滿足各縣市居住正義。
攸關落實政府居住正義目標的「住宅法」修法，昨日在立法院三讀，進一步推動政府對住宅補貼機制、改進社會住宅興建模式等重大改革方向。這次修法涉及社會住宅部分有4項重點。在社會住宅土地取得方面，地方政府需要的社會住宅用地如屬於應有償撥用的公有非公用土地，得辦理長期租用，以減輕地方政府取得土地的成本。經費方面，增訂中央及地方住宅基金來源，並將成立社會住宅融資服務平台，提供地方政府興建社會住宅的長期低利資金，協助地方政府解決財源問題。
在人力組織上，明定主管機關得設立、指定或委託專責法人或機構辦理社會住宅，以因應社會住宅興建營運的專業性及人力需求。
在稅賦減免方面，社會住宅興辦期間的地價稅及房屋稅得予適當減免，並免徵營業稅，以減輕地方政府或民間興辦社會住宅的稅賦負擔；為鼓勵屋主將房屋出租予符合租金補貼申請資格者，新增綜合所得稅及地價稅租稅優惠規定。
此外，本次修法也包括修正住宅補貼、住宅市場、居住品質及居住權利平等專章等部分條文，未來亦將朝「健全住宅租售市場」、「提供多元居住協助」及「提升居住環境品質」等3大面向，擘劃未來住宅發展