畢竟空 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2016-06-26 09:10

買不起房... 不如存錢等法拍?

年輕人想成家,不過房價下修趨勢慢,社會住宅不知道要等到哪一天,該怎麼辦?有網友建議,既然年輕夫妻沒什麼錢,不如好好研究法拍市場,認真存錢,好好拍下一間房子來自住就好,不過法拍市場陷阱多,想買法拍屋也因無法進入屋內看屋況,常發生買到爛屋的情形。
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法拍屋讓人心動,有網友建議年輕夫妻,乾脆好好存錢等著買法拍屋。
(好房網News記者陳佑婷/攝影)
法拍市場往往是判斷房市發展的重要指標,不過今年4月份前的法拍屋代拍量創下2003年來的新低,而根據內政部所公布的法拍移轉量,2015年也較2014年萎縮20.9%,顯示房市的反轉指標未出現,日前甚至有法拍屋比原售價更貴的奇特現象。
相較於一般住宅,法拍屋相較便宜,因此有網友建議,既然年輕人連頭期款都湊不出來,不如早點開始研究,然後再拍下一間房子自住;不過不少網友則認為,法拍屋隱藏太多問題,對於屋況、內部細節都不了解,還是不要把希望放在法拍屋上好。
法拍屋價格一般較市場成交價格還要低,因此吸引許多自用或投資需求的民眾注意,不過要買法拍屋,通常無法進入屋內看格局、屋況,讓民眾怕買到爛屋而卻步;不過,行政院執行署台南分署日前就推動法拍革命,首創帶人看法拍屋,將資訊透明化,希望提高民眾投標意願及投標金額。
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