chenyong 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2016-06-17 00:09

好時價(HOUSE+)更新資料並新增台南透天查詢

【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】好時價(HOUSE+)平台自2015年12月10日正式啟用,已陸續增加新竹縣市範圍、歷史查詢選項,本次首度增加查詢透天住宅類型房價,以擴大民眾使用範圍。好時價(HOUSE+)平台每三個月會定期向內政部購買資料,更新模型參數,以反映近期房價波動,於2016年3月首度更新資料後,本次為第二次更新季度。未來好時價(House+)仍將參考民眾意見回應,持續增加透天類型可查詢地區範圍,研發有利民眾參考之房價相關訊息,希望民眾及相關業者持續使用,並將意見回饋給平台。
目前好時價(HOUSE+)平台可查詢七縣市(台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市)非一樓之公寓、大樓住宅,及台南市透天住宅房屋時價。截至2016年6月14日,好時價(House+)平台查詢數量共計108,022筆,使用人數47,592人次,七縣市查詢比率分別是台北市35%、新北市34%、桃園市9%、新竹縣市1%、台中市10%、台南市3%、高雄市8%。
好時價(HOUSE+)平台是運用實價登錄資料研發模型,目前全部七縣市模型平均誤差為13.06%;命中率誤差10%範圍內平均達到52%水準,誤差20%範圍內平均達到81%水準。各縣市模型平均誤差分別為台北市12.08%、新北市11.06%、桃園市13.53%、新竹縣市13.67%、台中市14.82%、台南市17.05%、高雄市12.87%,國際間與好時價類似的AVM產品,估值平均誤差約在13%至18%範圍內,顯示好時價(HOUSE+)平台已達國際相同標準。
另一國際AVM評比標準為覆蓋率指標,好時價(House+)台北市覆蓋率已達99.50%、新北市達94.28%、桃園市達97.78%、新竹縣市達85.35%、台中市達85.21%、台南市達96.40%、高雄市達84.04%。

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