蔡惠芳@ 2015/07/29 13:47
泰國證券交易所股票上市公司上思睿Sansiri Public Company Limited(代號：SIRI)首度來台銷售泰國曼谷鬧區SOHO的時尚小宅新案「THE LINE Sukhumvit 71」，即將來台搶市，挾著低價、低稅、低風險和高租金報酬率等「三低一高」的競爭優勢，預計8月1日正式來台舉辦展銷說明會，向台灣投資人招手。
泰國上思睿Sansiri業務發展及商業樓層物業發展資深執行副總裁Uthai Uthaisangsuk今（29）日在台北舉辦媒體說明會表示，上思睿為泰國股票上市公司，創辦3BTS0年，是泰國排名前三大地產開發商，與泰國另一家股票上市公司-曼谷捷運公司BTS集團（Bangkok Mass Transit System PCL）、同時也是全球第一家、唯一一家由私人持股的鐵路企業，雙方以50％、50％的持股比例，合資開發位於曼谷精華地段的「THE LINE Sukhumvit 71」，預計2016年11月完工。
Uthai Uthaisangsuk表示，「THE LINE Sukhumvit 71」位於曼谷BTS捷運站帕卡儂Phra Khanong大約3分鐘路程，基地約629坪，規劃興建28層樓高的住宅大樓，總計291戶，每戶規劃1房和2房產品，1房戶型分9坪~10.3坪，12.1~13.5坪兩種坪數，2房戶型的面積為17.3~19坪；每戶總價新台幣約340萬~1，000萬元不等，總銷售金額約17億元。
該案提供「立即入主方案」，完工交屋時，開發商將提供住戶每戶附設有全套家電、廚具和寢具等，讓買家提一只行李箱就可入主。若客戶有意規劃出租，估計每年租金報酬率約5~6％。
Sansiri調查，曼谷BTS捷運站帕卡儂Phra Khanong車站附近高檔公寓產品的平均房價，每平方公尺約10~20萬泰銖。