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蔡惠芳
住展雜誌今公布最新調查發現，建商預售屋紛紛延後交屋！
以前建商推出預售屋，往往會依照施工進度如期交屋，但是最近政策和景氣變化太大，政府核發使用執照變嚴了，銀行核貸也變難了。
有些客戶房貸被銀行限縮，使得交屋前必須籌措更多自備款，還有捷運聯合開發案被政府卡住，這些因素，都使得建商預售屋紛紛延後交屋。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，以往從申請使照到核發通常約3個月左右，但現在拖到半年以上也不足為奇，尤其以桃園市最顯著，請照到核發耗時半年所在多有，甚至有些建案拖了一年，才拿到使照，讓交屋時間大大延後。
何世昌分析，有些新案也面臨銀行貸款成數銳減，使得交屋延後。由於今年即將完工的新成屋，在3年前預售時銀貸額度多可達8成，但今年要交屋時分戶貸款多已降到7成、甚至更低。
原承購客戶自備款不足想換手、或者資金足夠卻仍想在交屋前轉售。當單一建案交屋前換手求售物件過多，導致交屋困難重重，部份建商乾脆把完工時間延後，讓客戶成功換手以求順利交屋。
日期：2015年05月14日