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exceed 發達集團副董
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來源:財經刊物
發佈於 2014-01-01 16:28
旺洲勤推案 挹注炎洲近3年獲利
炎洲(4306)集團資產布局不停歇。旗下旺洲建設2014年有10億元、主攻小坪數「More」建案交屋入帳,2015年「旺洲極品」50億元建案跟進入袋;新莊、林口50億元、35億元建案也將伺機於2015年推出,建置2016年收益貢獻。
此外,炎洲日前購入的士林承德路商辦大樓,待後續租約到期,不排除規畫改為集團旗下汽車旅館台北第一家營運據點。
旺洲建設近年在大台北購地、推出住宅建案漸收成效。2013年推出的林口建案「旺洲極品」共計200戶,總銷金額逾50億元,市場反應活絡,增添2015年交屋、入帳能量。
炎洲集團握有內湖五期潭美段土地逾1,800坪,扣除出售的738坪,手上還有近1,100坪土地,將保留自建營運總部。另,旺洲建設目前在新莊副都心有兩塊合計佔地1,300坪土地,林口也還有700坪土地。
炎洲表示,後續建案規劃將瞄準首購、住宅買盤,2015年將規劃新莊副都心重劃區、林口兩建案。其中,新莊副都新二期基地占地約900坪,規劃30~40坪住宅,總銷粗估50億元,預計2015年初推案。
至於林口二期基地占地700坪,也以30~40坪住宅為規劃原則,總銷粗估35億元,預計2015年底推案。