房價是喊出來的?!
有人買就定錨!
沒人買就是下修價格 等人買了再定錨?!
金龍海嘯強襲！房仲曝投資客買3間房賠售中 網：等斷頭
邱怡萱2025年1月10日 週五 上午5:05
央行在9/19理監事會議祭出第七波信用管制措施，加上銀行限貸令，使台灣房市買氣低迷，六都地政局日前公布去年12月的房屋買賣移轉棟數，與2023年同期相比減少9.7%。有房仲在Dcard發文分享，有投資客大開槓桿買3間房賠售中，PO文引發網友討論。
有房仲發文分享案例，有投資客連三降價求售，一間位於新北市新莊區，3房2廳無車位，成屋1年的物件，走路到捷運幸福站約3分鐘，屋主從入手至今，開價2700萬元自動下修兩次價格，目前23XX萬元，快要等於當時的入手價格。
該名房仲說，上述投資客賠售的原因，是目前在繳2間房子的貸款，導致資金匱乏，明年還有一間房子要交屋，壓力頗大。
該名房仲分析幸福站周邊房價，直指該物件是賠售，以周邊行情為例，附近預售屋每坪開價約86萬元，6~10年成屋的每坪開價大約65~75萬元，上述物件因為無車位，「賠售單價」初估約68萬元上下。
其他網友紛紛表示，「平入平出其實已經賠了，包括仲介費、利息、契稅等手續費」、「呼籲買方慢慢等，這幾年類似情況會越來越多」、「等斷頭再說吧」。
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