個股：盛弘打造大健康版圖，推醫養合一樂活公寓，明年起年挹注6千萬現金流
2024/10/11 10:05 財訊快報／何美如報導

盛弘醫藥(8403)建構醫療產業數位轉型與健康照護的生態系統，董事長楊弘仁表示，子公司智醫康寓與台灣房屋集團合作推出桃園首座醫養合一樂活公寓，年底進行第一階段交屋，預估明年起每年可貢獻6000萬元現金流，未來更將複製該模式，尋找合適的閒置資產，打造樂活公寓。
楊弘仁表示，2024年算是疫情後完整轉換完的第一年，盛弘集團在疫情期間有受惠，而現在要回到基本面，隨著疫後時局變化，機會也出現。盛弘率先響應政府「健康台灣」政策，將旗下敏盛智醫診所轉型為「敏盛智慧健康管理中心」，打造全台首家健康台灣智慧照護基地，智醫康寓也與台灣房屋集團合作推出桃園首座醫養合一樂活公寓，創新的營運模式已獲得熱烈迴響。
台灣即將正式邁入超高齡社會，盛弘瞄準商機近年積極打造大健康生態系，並導入智慧化的主要目的，串接醫院、藥局、高階健檢、醫療資訊系統等，提供更完善的醫療與健康照護服務。敏盛智醫診所轉型為「敏盛智慧健康管理中心」，經營模式將不會以健保給付服務為主，而是通過各項健康檢測、追蹤等智慧健康管理，達到健康促進、慢性病預防。
而位於智醫城6-18樓的智醫康寓，共有148間房，分別為6-8樓的尊榮套房、9-15樓樂活公寓、16-18樓長期月租，鎖定不同目標客層。因應養生住宅需求不斷攀升，智醫康寓今年重新調整業務組合，第一階段先將9-15樓改造成桃園首座醫養合一樂活公寓，共78間，與台灣房屋集團合作，共同規劃智醫康寓經營轉型，授權由台灣房屋推薦限量尊榮菁英會員入住，為台灣首座位於都會區的養生村，一推出即掀起搶訂熱潮。
樂活公寓依不同房型收取不同價格的權利金，簽署定期化契約後保障20年的使用權，8月推出迄今短短三個月，已有半數被訂走，預計明年上半年即可完成交屋，每年可貢獻6000萬元現金流。楊弘仁表示，未來會複製此商業模式，將持尋覓合適的閒置資產，打造樂活公寓。