小小靓 發達集團副總裁
來源:哈拉閒聊   發佈於 2024-09-21 07:21

9月國民經濟信心偏弱 限貸令衝擊房市顯現

卡優新聞網
2024年9月21日 週六 上午6:55





政府「限貸令」發酵,已衝擊房市信心。國泰金控今(20)日發布9月國民經濟信心調查,顯示買房與賣房意願同步走低,國泰金控認為,可能是購屋者擔心申辦房貸不易,使得買房與賣房意願皆降溫。此外,時事題查訪民眾對物價看法,近6成認為通膨大於2%,主要原因為民生消費品價格上漲。
根據9月國民經濟信心調查結果,景氣現況樂觀指數持續下行,展望樂觀指數也同步滑落。其中民眾對未來景氣的樂觀預期降低至2023年12月以來新低,國泰金控分析,主要受美國經濟衰退、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動等因素影響。
大額消費意願微降,耐久財消費意願小幅上升。國泰金控表示,受到近期央行找國銀開會,要求銀行自主管理不動產貸款總量等新聞影響,民眾擔心房貸申請難度提高,以致買房意願及賣房願意都下滑。
民眾對於今(2024)年台灣經濟成長率預估值為3.03%,較前次預估值3.09%降低,但仍有逾半認為2024年經濟成長率會在3%以上。預期通膨值為2.56%,較8月的2.57%微降,近9成覺得2024年通膨率在2%以上。國泰金控指出,民眾對於今年的經濟成長率及通膨預期同步微降,相較於主計總處,民眾對於2024年的經濟成長較保守,對於通膨預期也相對較高。
美國聯準會啟動降息循環,帶動台股及美股均彈升,但9月國民經濟信心調查時間為9月1日至7日,是在聯準會開會之前,因此還看不到美國降息對民眾股市看法影響,但已預期美國會降息,國際股市震盪走揚,因此調查結果是民眾對台股的樂觀指數反彈,風險偏好指數微降。
時事題調查民眾對物價水準看法,整體而言,預期未來一年通膨升溫,民眾是以民生消費品價格及經濟景氣,來判斷物價漲跌走勢,而公共費率對物價看法的影響程度,已明顯下降。

評論 請先 登錄註冊