賣房被仲介酸「燙手山芋」超火大 網見2敗筆也不挺
2023/10/13 16:52 EBC地產王

許多人買賣房子會委託房仲，但未必都合作愉快。有網友表示，仲介為了讓他降低開價各種挑毛病，還以「燙手山芋」形容，讓他很不滿，眾人卻點出該房的兩項缺點，坦言這房子確實不好賣。

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一名網友在論壇PTT發文抱怨房仲賣房不積極，表示要賣的房子位於板橋新埔捷運站附近，地點很好，是公寓的五樓，一層一戶，有四個房間，且每個房間都有窗，還有兩衛浴加大廚房、採光良好且空間大，自己之前養了五隻狗和一隻貓都足夠。
並表示房子屋況非常好，自己之前住得很開心，連朋友來家裡作客，也都稱讚室內布置得很棒。且鄰居們皆都團結好相處，樓梯間打掃得乾淨明亮，近期才剛粉刷完沒多久。認為這間房子優點很多，唯一的缺點只有「公寓五樓」這一點。
沒想到房仲和他詳談時，卻不斷挑剔講了一堆毛病，目的就是想讓他將價格從單坪40萬降到34萬，不僅如此，房仲還說買家開的價錢非常好，可以把這個「燙手山芋」讓給對方，這個形容讓非常傻眼且不滿，痛批「真的心情很差，覺得付仲介費來討罵」。
▼原PO自認要賣出的房子優點多於缺點，但仲介卻頻挑毛病希望他降低開價，讓他很不滿。（示意圖／取自Pexels）

此案例引發眾多網友討論，許多人建議，若對這個仲介不滿，又覺得對方一直想砍價，就不用勉強合作，不如另找仲介：「換仲介啊，後面都在排隊」、「換一個仲介就好，要你降價總不能一直講優點吧」、「簽專約嗎？約滿就換人啦！房子賣得不爽，房仲失職」、「跟他說很燙就不勉強他了，另外找別人」、「實價合理的話就換人吧！燙手山芋是對房仲來說啊，賣不掉他當然燙手」、「換個懂您房子價值的仲介囉」。
▼有網友提醒，原PO之前曾在該屋養過多隻寵物，的確可能影響一些客群的購買意願，這或許是原PO沒有發現的缺點。（示意圖／取自Pexels）

不過，也有網友提醒原PO，房仲的形容雖然讓原PO不快，但所提到的缺點的確可能是買方在意的問題，並指出該物件「位於公寓五樓」、「前屋主養過寵物」就是賣房時的兩大缺點：「五樓四房真的有點尷尬，老人又不爬，年輕的不需要這麼大的」、「五隻狗感覺房子味道會很重」、「五樓四房又一堆動物味道，除非都更啦」、「有養動物的確很多人像我就不愛，因為對沒養寵物的人來說味道格外顯眼」、「你有養狗不好賣吧」、「公寓五樓沒加蓋又大坪數，確實是票房毒藥」、「五樓老公寓+四房+養了一堆貓狗，這個不是燙手山芋，難道是人人搶著買的A案嗎？」
 
（封面示意圖／取自Pexels）