大直早期地圖曝！他見一片水田窪地：地基怎麼可能穩
2023/09/08 17:03 EBC地產王

台北市大直街94巷民宅9月7日晚間發生嚴重傾斜下陷，初步推估是與鄰近建設工地有關，但有網友查早期地圖後，發現該處以前是大片水田，地基含水量高，驚呼「怎麼可能穩」。

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大直房屋下陷事件引發外界討論，一名網友在論壇在PTT上發文，表示此次的嚴重事故，當然建商一定要負責，畢竟該建築物內的居民住了三、四十年沒事，是因為建商動工沒穩固地基，才造成了嚴重損害。然而，他認為住戶也要付一部份的責任，直言「當初就不應該在那裏買房子」！自己查過該處的早期地圖，發現那裡以前可是一片水田窪地，地基含水量超高，嘆「地基怎麼可能會穩」！並貼上地圖，指出坍塌的民宅位於基隆河附近，雖然離河有一段距離，但由於基隆河河道曲折，遇上颱風或豪雨常造成下游地區淹水，因此曾進行2次「截彎取直」工程。
 ▼有網友貼出地圖指出，事故民宅的地點早期是一大片水田，本就暗藏危機。（圖／翻攝自PTT）
之後，他也再貼出一張1945年美軍的航照測量地圖做對照，分析：「紅色圈起來的地方就是現在的大直，而在蜿蜒的舊基隆河和四海潭之間，很明顯有一片埤圳窪地」，將現在地圖與古地圖疊在一起，深藍色的部分就是舊河道，淺藍色的部分就是埤圳窪地，「而出事的地方就在兩者之間」。
▼原PO以1945年的美軍航照測量地圖做對照，說明事故地點周邊在數十年前是一片埤圳窪地。（圖／翻攝自PTT）

他直言，台灣數十年的發展過程中，有許多地方都是類似這樣「把舊河道、舊圳埤填起來」，在這些地區蓋的地基含水量高，蓋房子時地基一定要加固、再加固，只要稍有不甚或者偷工減料，恐怕就會出現類似今天這樣的慘況。同時也解釋，自己所謂的「居民的部分責任」指的是「買房時需要承擔的風險」。建商當然絕對百分之兩百是肇事者，是加害人，但如果住戶當初買房時多了解一些知識，就能避免風險了。也建議大家買房子之前，若想確保安全，先找古地圖出來對照一下，也可以嘗試向當地人打聽，「他們一定知道哪邊不能買」。
此貼文引發網友熱議，眾人稱讚原PO實事求是之外，也驚呼：「哇，還有這種眉角要注意喔，長見識了」、「臺灣百年歷史地圖可以直接套疊圖層」、「還有倒塌點的附近 這幾年也完成了許多建案」、「這樣看起來美麗華和捷運站好可怕」、「地質鬆軟本來就很危險」也有人感嘆，這個比對動作應該是建商要負責，蓋大樓前本就應該事先做好勘查，無奈求利之下恐怕沒幾家建商實際做到：「建商最喜歡這種了，沒蓋之前地價還能壓低」、「建商100%有責任」。
不過，由於台灣地狹人稠，未必所有人買房都能完全避開相關地帶，因此重點還是建築工法。以目前的工程技術，已經可以處理相關問題，例如建築具有抗土壤液化的設計，例如2層以上的地下室，或是基礎有打樁深入地下，基本上就不用太擔心土壤液化相關災害。
（封面圖／東森新聞資料照）