個股：冠德都更案再下一城，獲「臺北市行二行三公辦都更案」最優申請人
2022/11/17 10:05 財訊快報／記者張家瑋報導
營建商冠德(2520)都更標案報喜，國家住都中心推動「臺北市行二行三公辦都市更新案」公布最優申請人，由冠德獲得最優申請人資格，累計近一年冠德已陸續搶下北市三大都更案，成為最大贏家。
「臺北市行二行三公辦都市更新案」鄰近西區門戶地帶，基地面積合計21313.88平方公尺，土地使用分區為行政專用區及住三，為北市中心區難得的整街廓開發，區位條件絕無僅有。未來將規劃地上20至22層之中央部會與北市府辦公空間以及地上25至26層之住宅，並於低樓層部規劃商業設施，全案投資總額約266.83億元，將可創造661.51億產值，預計最快於年底完成簽約。
冠德所提出之方案，係以國門地區向東延伸之尺度思考，在開放空間之規劃上特別重視「鄰里共好」概念，並預計配合設置u-bike、及智慧停車系統等，以因應T.O.D的發展趨勢；另考量本區域市民朋友的需求，除預計設置區民活動中心外，亦提供圖書館、社區講堂，結合華山社區發展協會社區營造能量、MUJI WALKER 歷史導覽活動等，延續地方歷史發展脈絡，打造鄰里共好宜居環境，進一步提高本區的生活品質，在環境與社會網絡面均將落實ESG永續發展概念。
冠德以「台灣心HUB(Taiwan New Hub)」為核心概念，由潘冀聯合建築師事務所設計，將行政大廳動線提升至3樓，規劃園區SKY LOBBY清楚分流辦公與商場人潮，更聯手無印良品整合行政園區共同需求，於8至11樓創造具年輕活力的共享辦公空間，打造多元化、效率使用的國家級行政中心；附屬商業空間則預計由環球購物中心統一經營管理，除「日間、平日」服務行政辦公需求外，於「夜間、假日」亦提供市民便利生活消費，達成「全日活動」，於華山地區創造新的空間亮點。