2010-03-06 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】
儘管國產局北區辦事處停止標售台北市國有地，但高雄縣政府昨天仍照常公開標售高雄縣鳳山市205兵工廠區段徵收土地2筆土地，總計吸引29封投標單進場搶標，結果2筆土地都被高雄績優的上櫃建商永信建設（5508）標下，得標價格共7.66億元，進帳土地面積達2,786坪。
昨天永信建成功標得高雄縣鳳山市福誠段19、22地號土地，專標價分別為3億6,328萬元、4億288萬元；換算每坪約26.2萬元、28.8萬元，溢價幅度分別高達68.73％、85.16％。
昨天被永信建標下的高雄縣國有地，地點在高雄縣鳳山市福誠中學後方，屬高雄縣、市交界處，原舊址為205兵工廠，經都市計畫變更為住宅區，區域內規劃53％的道路、公園、停車場等公共設施用地，頗吸引建商踴躍投標。
永信建傳出一口氣得標2塊國有地的喜訊後，股價上演「慶祝行情」，一度攻上44.65元的漲停板，後尾盤收在41.9元。永信建向來為高雄高獲利的績優建商，2009年營收26.01億元，年減23％，不過過去5、6年一直居高雄地區建商獲利首位，財務表現穩健，且連續4年每年配發6、7元現金股利。
法人預估，永信建2009年前3季EPS為2.21元，全年可望站上3元左右；而今年新建案量可能不大、新完工成屋要等到下半年才能出爐開賣，估計EPS將可望維持在3元左右。
信義房屋高雄區主管林武雄表示，高雄地區房價沒有泡沫化疑慮，目前高雄投資與住宅環境都在不斷提升，尤其行政院日前提出高達2,632億元的「高雄海空經貿城計畫」，預計可創造高達17萬個就業機會，加上未來的縣市合併後，高雄房地產正逐步由谷底翻揚。相對使得205兵工廠附近的房市能見度高。