2010-02-19 工商時報 【記者夏幼文／綜合報導】
根據香港文匯報報導，2009年中國內地總共有60個城市的賣地收入大幅增長，較2008年漲幅高達1倍。其中賣地收入冠軍的不是一線城市的上海與北京或是廣州等，而是杭州，杭州是去年全中國各大城市賣土地收入最高的「賣地王」。
杭州去年年底賣地收益一舉超越上海達到1,054億元（人民幣，下同），與2008年相比翻了驚人的2倍。上海是第1個土地收益超過千億的城市，以1,043億的成交額展現年土地收入翻1倍的力道。北京收入928億元增幅超過84％。報告還顯示，排在前20名的城市土地出讓總金額高達8,019億元，同比增加1.6倍。
統計顯示，2009年，中國70個大中城市土地出讓金共計10,836億元，比2008年增加140％，比「房市瘋狂」的2007年增加49％。其中，杭州（包括余杭、蕭山）土地出讓金高達1,054億元，位居全國第1，杭州和上海成為土地出讓金超過千億的兩個城市。北京以928億元排名第3。
一線城市中，上海、北京土地出讓金位於前列。廣州受255億亞運城地王的影響，土地出讓金同比大幅上漲，位居第5。深圳受土地供應偏緊影響，土地出讓金相對較低，僅有136億，位居23位。
二線城市中，天津、寧波、武漢等經濟相對活躍的城市土地出讓金也名列前茅。天津2009年土地交易放量，土地出讓金收入732億，僅次於北京。
根據國家統計局最新公佈的2008年GDP（國民生產總值）31.4兆元，2009年GDP增長率預測為8.5％。照此計算，全國的土地出讓金約占2009年GDP的4.4％。事實上，去年中國大陸各地省市政府賣地的收入總和將近1.6兆元，賣土地的收入對中國各地政府去年財政收入的貢獻度至少2成多，有的甚至高達5成。
中國指數研究院認為，開發企業的土地儲備已得到一定補充，在未來房價走勢不明朗的情況下，房企拿地積極性受到影響，不會貿然增加土地儲備，加上打擊囤地、土地出讓金首付提至50％等土地市場收緊政策的實施，諸多因素將使2010年中國土地出讓金收入不會出現爆炸式上漲，預計可能會出現下跌。