高雄市仁武區位屬市郊，但區段距離高雄市區車程僅10分鐘，在縣市合併後無論居住人口與房價一路上揚！過去區段以總價千萬元內透天厝為成交主力，但近年來隨著地價上揚，透天厝房價上漲，實價登錄揭露今年1~4月仁武區所成交的透天厝，超過72%屬總價千萬元以上別墅。
實價登錄揭露今年前4月仁武區成交透天厝，總共成交288個物件有高達205戶屬總價上千萬元別墅，當中不乏屋齡超過30年甚至是40天老舊住家。台慶不動產南區加盟總部協理陸志宏分析，區段地價連連上揚，目前多數地段如仁雄商圈、八德南路商圈等，土地成交行情都突破25萬甚至上看30萬元，地價上揚也連帶影響透天厝房屋價值，過去千萬元可買臨路型並排雙車別墅，現在只能買社區型別墅。
在目前市面流通物件，仁武區仍可看到總價千萬元內別墅住家，但多非位處當區核心地段。當地居民孫麗麗指出，過去在仁雄商圈買別墅總價不到700萬元，現在同質產品地上4樓透天厝，成交價已上看1200萬元，好在當初有買不然現在也買不起。（葉家銘／高雄報導）