在台灣買成屋或土地能夠享有履約保證服務，現在在泰國投資不動產也可以享有。瑞傑國際地產與僑馥建經合作，在預售建案「瑞傑花園」提供「買賣價金託管」，也就是俗稱的履約保證服務。
僑馥建經董事長彭慶在簽約儀式中致詞時指出，台灣的履約保證服務，大部分是成屋和土地。這是僑馥第一次做預售案的履約保證，「這對僑馥是一個起點」。原本打算直接使用台灣的履約保證機制，但由於台灣和泰國的法律不同，無法沿用，因此由團隊直接創立一個機制，「這就是創新」。
僑馥建經不動產交易管理部副總經理楊啟德進一步解釋，消費者在台灣買預售屋，所付的期款都是專款專用。瑞傑國際地產不同，消費者付款之後，直到2019年4月拿到房子，交屋沒有問題，過戶了，建商才能拿客戶的錢，「除了繳稅，中間完全不能動撥」。這表示建商的財務必須穩健，期間不用依靠客戶的錢。
楊啟德表示，買海外不動產通常是對「簽約金」進行保管，簽完約就給建商，建築期間的款項完全沒有保管。僑馥接觸過很多銷售方和興建方，但都無法接受期間不能動撥款項，因此這是第一次。（崔雅慧／台北報導）