【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】根據2016年6月1日最新5月六都的建物買賣移轉棟數資料顯示，合計六都5月移轉1.78萬棟，月增23％，由於5月的買賣移轉大致可以反應4月的買賣狀況，由此可見央行在解除選擇性的信用管制措施後，的確有提升市場的購屋信心，過去一段時間移轉量重摔的台北市，5月買賣移轉棟數強彈35％，高雄市則也月增41％。
以六都的買賣移轉統計來看，多數都呈現明顯觸底反彈跡象，六都5月買賣移轉棟數為1.78萬棟，月增23％，且接近2015年同期水準，顯見房市已經明顯回溫，台北市5月移轉棟數為1834棟，雖然還未彈升到2000棟以上，但仍月增35％，新北市移轉則回升到3919棟，逐漸回到4000棟左右的水準。
桃園市則一口氣彈升到4398棟，一舉成為六都「5月房市移轉王」，單月移轉量月增約21％，而桃園市移轉量大增的原因，除了市場交易轉趨熱絡外，還包含了一部分合宜住宅移轉交屋，但若桃園扣除龜山的合宜住宅交屋影響，則5月的移轉仍較4月增加了26％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在房地合一上路，逼出雙北市的低量後，房市已經明顯觸底回溫，尤其是在央行解禁人潮回籠的帶動下，5月的買賣移轉棟數就反應回溫的市況，北市5月移轉月增35％，新北市5月移轉也月增32％，甚至新北市已經追平2015年同期的水準，2016年房市有機會開低走高。
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至於北台灣以外的地區，則以高雄市的表現最為亮眼，高雄市5月的買賣移轉棟數為3166棟，月增約41％，台南市則是月增約17％但年減約7％，台中則是六都表現較為一般的區域，移轉棟數月減約1％。
曾敬德表示，5月六都合計的買賣移轉棟數月增率轉正，同時也回到2015年同期的水準，和過去一段時間都年減10％~20％相比，央行解禁後市場的交易狀況正逐步改善，目前新的執政團隊並未有重量級稅改政策，都有助於房市回穩，預料下個月的移轉仍會有不錯的表現。