立委指房貸續增，透露政府打房政策失靈，金管會銀行局長桂先農表示，金管會今(2012)年控管15家不動產放款集中度較高的銀行，已經增加提存新台幣11億元呆帳準備。
金融研訓院日前喊出房價將持續走升；立委林德福也關切，台銀、合庫等11家行庫7月房貸比上月增加，是否代表政府的房市政策失靈？立委賴世葆也質疑，是否有香港私募資金流入台灣搶樓？
對於房市的控管，陳裕璋表示，金管會監管銀行業不動產放款，目的是避免授信過度集中的問題；近來銀行對不動產放款略增，但相對不動產的總規模仍屬微幅，金管會將持續注意。
桂先農則表示，金管會去年管控17家銀行，這些銀行至今年8月底，相較於2010年底，不動產授信下降了318億元(包含購置住宅、修繕以及建築融資貸款)，且已經提存62億元備抵呆帳。今年則控管15家銀行，已增加提存11億元的備抵呆帳。
資料來源：http://house.cnyes.com/News/tw_invnews/Content/20120927173245061635410.htm