【時報記者郭鴻慧台北報導】台灣投資環境國際化腳步持續邁進，根據行政院全球招商聯合服務中心統計，今年上半年受理案件共計95件，累計預估投資金額高達1468億元，這些國際廠商來台設立分公司或是設廠，前者帶動商辦市場租金，後者增加工業區土地需求，鑑於此，台灣房屋以2008年作為基期，調查六大地區屋主委賣及買方瀏覽工業用地指數，發現桃園縣委賣及瀏覽成長皆40%以上，最為亮眼，另外，內政部地政司公布的工業區地價指數，新北市成長19%最高。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，增加工業用地需求的原因有二，1、日商積極來台設廠，2、台商鮭魚回鄉潮。日本自從發生311大地震加上東南亞泰國水災事件後，許多廠商發現，不但不能把所有產能放在國內，甚至連海外的「備援廠房」也不能只有一個，因台灣環境日文人才較多、品管又精良，完全不輸日本母廠，因此台灣變成許多日資心目中理想的最佳設廠地點。
觀察今年上半年日商申請來台投資的件數就高達33件，劉志雄進一步分析，例如台灣松下電器在闊別台灣三十年後，仍然選擇在桃園大園工業區內設廠、而日商台灣日華化學則是在桃園觀音設廠、日商Bon Mark在台中工業區設廠及日立化成在南科設廠等，未來陸續還有台灣日礦金屬、福吉米、台灣藍海氣體及北斗生技等日本廠商都願意來台設廠，且投資金額就高達90億元，可望帶動未來工業用地的需求量。