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來源:財經刊物
發佈於 2011-11-15 15:40
遠雄巨蛋 154億聯貸敲定
遠雄巨蛋「孵」了超過四年,終於闖過第一關,敲定聯貸案。遠雄大巨蛋BOT案聯貸9日完成簽約,若經明(16)日台北市政府備查過關,銀行團即可開始撥款。
遠雄大巨蛋聯貸案一波三折,上周完成聯貸銀行團籌組並低調簽約,總金額154億元,授信期間15年期,授信利率依參考利率(中華郵政1年期定儲利率,目前約1.34%)加碼160個基本點(1個基本點是0.01個百分點),即加碼1.6個百分點,合計聯貸利率將超過3%,並約定利率不得低於2.95%。
遠雄大巨蛋融資聯貸籌組原訂7月中旬屆滿,經台北市政府給予遠雄四個月展延期後,明日屆滿。
據參貸銀行透露,銀行團已在上周簽約完畢,但為避免引起環保團體注意,銀行團配合遠雄巨蛋低調處理,未辦理公開簽約儀式也不發新聞稿。不過,第二關是,聯貸合約必須通過北市府備查,才能正式啟動。
遠雄大巨蛋聯貸案是由兆豐銀、國泰世華銀為主辦聯貸行,華南銀行、合作金庫銀行及土地銀行等為共同主辦銀行,第一銀行、台灣銀行、彰化銀行及台灣企銀等為參與聯貸行,八大泛公股行庫全部參與。
據指出,遠雄大巨蛋興建案為一BOT案,台北市政府將地上權設定給遠雄,將作為遠雄提供銀行融資擔保品。
聯貸銀行表示,目前已有不少銀行不動產抵押貸款已達上限,只有大型行庫才有能力承作此一大型營建融資案;遠雄大巨蛋是計畫性融資,也算是政策性放款,因而多由泛公股行庫承作。
為確保銀行放款利益,聯貸契約特別約定,參考利率加碼後稅後利率將不得低於2.95%,也就是說,若未來利率走低,遠雄大巨蛋聯貸利率最低也不得低於2.95%。
以目前參考利率再加碼1.6個百分點,再加上5%營業稅,此聯貸案利率將超過3%,約3.087%。
聯貸銀行指出,以此聯貸期限15年期來看,3%上下的利率仍屬合理水準。依BOT案中長期資金融通的相關規定,銀行貸款利率加碼有200個基本點的上限。