鉅亨網記者詹宜軒 台北
經濟部7、8月發布批發、零售及餐飲等營業額，均創下歷史新高及次高紀錄，顯示內需市場熱，加上國、內外連鎖店積極展店，帶動辦公商圈店面空置率下降。
根據商仲業者調查，全北市25個辦公商圈，店面空置率在10％以內者，共有12個商圈，其整體店面空置率，亦由3年前的11.8％，到今年10月大幅降至4.7％，降幅達7.1％，10年來首見，相對也帶動租金行情上漲，近3年租金漲幅介於10至30％之間。
忠孝東路四段店面搶手 僅一間空置店面
欣元商仲總經理焦文華表示，一線辦公商圈路段有忠孝東路4段、復興南路1段、南京東路3-5段、復興北路、忠孝東路5段、敦化南路1-2段、中山北路1-2段、松江路、民生東路3-5段、基隆路1-2段、和平東路1-2段、光復南、北路等12個商圈，店面空置率都在10％以內。其中，有5個路段，店面空置率在3％以內。而忠孝東路4段，店面空置率僅0.3％，只有1間空店面，3年來租金漲幅高達4成，拔得頭籌。
焦文華分析，近10年來辦公商圈的店面租賃市場一直不好，其慘烈情況，更在3年前金融風暴時，達到最高峰，除少數3至4個精華商圈外，多數店面空置率都在10至20％間。
雖然截至目前為止，全北市尚有8個辦公商圈，店面空置率超過10％，不過與北市住家和辦公室的空置率，約在13至14％比較，店面空置率相對處於合理範圍。