鉅亨網記者詹宜軒 台北
據房仲業者觀察，近期房地產市場成交案件，以捷運周邊產品最為熱銷，永慶房仲集團資深研究員黃舒衛發現，由於目前各捷運站周邊行情，仍以區域單價作為主要參考，因此造成跨區捷運站點，房價差很大的現象。其中，又以新店線的「公館-萬隆」、中和線的「古亭-頂溪」、新莊線的「台北橋-大橋頭」，價差幅度逾五成，最受購屋族矚目。
公館 古亭 台北橋 下一站更幸福
黃舒衛指出，位於中正區的公館捷運站周邊，平均每坪房價為67.9萬元，但下一站位於文山區的萬隆捷運站，平均每坪房價僅45.1萬元，兩者捷運差一站、交通時間只差3分鐘，每坪價差高達22.8萬元、價差比50.6%。
古亭 頂溪 房價差距近60%
同樣，發生在捷運中和線，位於中正區古亭捷運站周邊，平均每坪房價為59.0萬元，但下一站位於永和區的頂溪捷運站，平均每坪房價僅37.7萬元，兩者也是捷運差一站，每坪價差高達21.3萬元、價差比56.5%。
此外，預計明年將開通的新莊線，大橋頭站（位於大同區）平均每坪房價為46.7萬元，但下一站的台北橋捷運站（位於三重區），周邊平均每坪房價僅31.0萬元，兩者每坪價差也高達15.7萬、價差比50.6%。由於預料未來捷運開通後，可大幅降低三重到台北的交通時間，因此，台北橋捷運站附近房價增值潛力也不可小覷。
現階段台北市中心房價高、購屋壓力大，黃舒衛建議有意願換屋的屋主，不妨沿著捷運線跨區尋找換屋地點，如中正區可考慮換屋至文山區萬隆站，或永和區頂溪站附近；信義區可考量南港區後山埤站附近；士林區則可選擇明德捷運站附近，以時間換取更多選擇。