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來源:財經刊物
發佈於 2011-02-18 05:01
房地美:2月17日當周 30年期貸款利率跌0.7點至5.0%
別稱房地美的聯邦住房抵押貸款公司(Freddie Mac)((US-FRE)) 周四 (17日) 宣布,在 2 月 17 日當周,美國 30 年期抵押貸款固定利率平均下滑 0.7 點,乃至 5%。
在前一周期間內,平均利率為 5.05%,而在去 (2010) 年同期利率則為 4.93%。
房地美首席經濟學家 Frank Nothaft 稱:「抵押貸款固定利率,本周持續小幅回挫,保持相當低廉的水位。在 2009 年以前,公司在 1971 年 4 月開始此份調查以來,30 年期固定抵押貸款利率從未落至 5% 以下。」
儘管抵押貸款利率甚低,房屋市場已在努力回復正常,1 月單一住宅新屋開工率年率微幅下滑,至 41.3 萬棟。
除此之外,根據 NAHB/Wells Fargo Housing Market 指數顯示,2 月房屋開發商的信心連續第 3 個月未見好轉,且逼近歷史新低點。
5 年期公債指數混合型浮動利率抵押貸款 (Treasury-indexed hybrid ARMs) 平均利率也下滑,由上周的 3.92% 降至 3.87%,去年同期則為 4.12%。
1 年期平均利率則為 3.39%,高於上周的 3.35%,去年同期則平均為 4.23%。